Газета РИСК
 Логин: Пароль:

   Регистрация
   Забыли пароль?
   Помощь
   Главная
Свежий
номер
 Архив
Архив
газеты
 Новости
События
в Туве
 Объявления
Куплю /
Продам
 Опросы
Наши вопросы,
ваши ответы
 Форум
Дискуссии,
обсуждения

Сообщение для всех: "Если у вас имеются проблемы с работой сайта risk-inform.ru, попробуйте воспользоваться сайтами http://risk-inform.com, http://riskinform.livejournal.com или http://vk.com/risk_inform"

pix
Навигация
Случайное фото
Музыкально-драматический театр им. Кок-оола. Раздел: Родной край
Комментариев: 6
Исправь ошибку
Кто на сайте
Вы Анонимный пользователь. Вы можете зарегистрироваться, нажав здесь.
Anonymous Гостей: 50
User Пользователей: 0

Связь установлена risk-inform.com
Anonymous Гостей: 26
User Пользователей: 0
вКонтакте
Твиттер




   
 
Версия для печати A- | A | A+ 12pt

№10, 5 марта 2008 года.


    За что платим?

ЦЕНА ЗЕМЛИ

В конце прошлого года индивидуальные предприниматели – владельцы ларьков и киосков были неприятно удивлены. Новая городская администрация в лице исполняющего обязанности председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом О.Ламалдая предложила подписать «протокол соглашения о договорной цене за пользование местом под установку киоска», которым в ультимативном порядке потребовала платить за используемый клочок земли втрое дороже прошлогоднего.

К примеру, если в прошлом году предприниматель Н. за год платил 3533 рубля за участок в 19 кв.метров, то в текущем должен заплатить уже 10374 рубля. К соглашению приложен простенький расчет, в основе которого «базовая арендная плата» в размере 182 рубля – если это число умножить на размер участка и «коэффициент, учитывающий территориальное расположение», то можно получить размер годовой платы за землю.

А вот откуда взялась эта «базовая арендная плата» поначалу никто в горадминистрации пояснить не мог, потом вспомнили, что это якобы еще покойный А.Кашин в 2000 году разработал и утвердил некую «методику расчета арендной платы», взяв за основу МРОТ (минимальный размер оплаты труда), а так с тех пор ежегодно приходилось делать поправки на инфляцию, то размер «базовой арендной платы» вырос до таких умопомрачительных размеров.

Действительно, федеральным законом «о плате за землю» установлено, что размер и сроки внесения арендной платы определяются законом, а при аренде земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов (ст.21). Отдельные юристы теперь толкуют это положение закона, как законную возможность местной администрации произвольно устанавливать какие угодно механизмы расчета и сколько угодно большие размеры арендной платы.

Но так ли это?

Нет не так. В соответствии с федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления» и уставом Кызыла определение порядка владения, пользования и распоряжения земельными участками – отнесено к компетенции Кызылского городского Хурала.

Как же распорядился Хурал предоставленными ему правами? До примитивного просто. Своим решением №145 от 28 марта 2006 г. предоставил администрации полную свободу действий в порядке определения размера арендной платы – «Порядок регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности, в том числе порядок исчисления арендной платы, устанавливается постановлением Мэра Города». Мэр пошел еще дальше, своим постановлением определил, что «арендная плата по договору устанавливается путем определения в договоре механизма ее исчисления и вносится ежемесячно до 5 числа текущего месяца».

Таким образом, получилось, что нет никакого определенного, единого для всех разумного механизма определения размера арендной платы. Окончательное торжество принципа «что хочу, то и ворочу». Петрову можно рассчитать одним способом, а Сидорову – иным.

Вот теперь стало понятно, почему стоимость арендной платы с прошлого года увеличилась втрое. Предыдущая администрация просто-напросто рассчитывала его совсем другим способом. За основу брался не МРОТ, а налоговая ставка. Сумма арендной платы определялась ее двадцатикратным размером.

Где гарантия, что завтра очередной скоропостижно назначенный мэр не решит положить в основу расчетов диаметр Земли или расстояние до Луны. С благой целью пополнить городской бюджет и финансово обеспечить перманентное увеличение своей зарплаты.

Конечно, большую часть своих затрат предприниматели переложат на плечи покупателей, а точнее, исключат из их небогатого рациона и заставят одеваться подороже.

В итоге: корень проблемы в городском Хурале, который устранился от защиты интересов избирателей. Отдал население на откуп рвачам из горадминистрации.

16 марта выборы нового состава Кызылского городского Хурала, который назначит нового мэра. Не ошибитесь с выбором!

Юридический отдел

(прочитано 1690 раз)

http://risk-inform.ru/article_368.html
0

Остальные материалы номера 10:
 
   
   
 
Материалы по теме:

» ПРОИЗВОЛ ЭНЕРГЕТИКОВ (№13, 25 июня)
» ДИАЛОГ С ВЛАСТЬЮ НЕ ПОЛУЧИЛСЯ (№14, 30 апреля)
» «МАЛЕНЬКИЕ ЛЮДИ» ПРОТИВ БОЛЬШОГО БЕЗЗАКОНИЯ (№2, 23 января)
» НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО (№45, 19 декабря)

Материал входит в раздел тематического архива:

 
   

2012 год. Борьба с коррупцией становится олимпийским видом спорта.

up Газета Внеклассно О нас Пользователи up
   • Свежий номер
 • Архив газеты
| 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
 • Тематический архив
 • Карикатуры
 • Юмор
 • Новости
 • Опросы
 • Календарь обещаний
 • Доска объявлений
 • Форум
 • Обратная связь
 • Статистика
 • Помощь
 • Регистрация/Вход
 • Добавить новость
 • Добавить фото
 
Материалы сайта предназначены для лиц 16 лет и старше. Ответственность за достоверность опубликованных материалов несут авторы. Мнение автора не всегда отражает точку зрения редакции. При полном или частичном использовании материалов, ссылка на газету «РИСК» обязательна. Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт «РИСКа» — risk-inform.ru
Для писем Лента новостей RSS Мобильная версия сайта Зеркало сайта
Страница газеты РИСК в Живом Журнале Страница газеты РИСК в Твиттере Страница газеты РИСК вКонтакте Страница газеты РИСК в YouTube
Борьба с неправдивой информацией о событиях в Украине Рейтинг@Mail.ru Счетчик PR-CY.Rank